Гид по технологическому присоединению

Этап №2

Исполнение Заявителем обязательств по Договору



Условие старта этапа

Обязательным условием технологического присоединения объекта к тепловым сетям ПАО «МОЭК» является заключенный Договор о подключении.

Все работы по созданию, реконструкции и модернизации тепловых сетей от источника тепловой энергии до точки подключения выполняет ПАО «МОЭК» в соответствии с условиями Договора о подключении.

Получить информацию о ходе выполнения Договора можно, связавшись с куратором ООО «ЦТП МОЭК».



Содержание этапа

Действия Заявителя после заключения Договора о подключении:

ПРОИЗВЕСТИ АВАНСОВЫЙ ПЛАТЕЖ ПО ДОГОВОРУ О ПОДКЛЮЧЕНИИ

Платеж в размере 15% платы за подключение должен быть произведен Заявителем в течение 15 дней со дня заключения Договора о подключении.

Далее Заявителю необходимо соблюдать сроки платежей, указанные в Договоре о подключении.

ПАО МОЭК» вправе потребовать уплаты неустойки, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае просрочки заявителем более 3 месяцев уплаты одного из платежей, в том числе неполной оплаты платежа.

НАПРАВИТЬ НА РАССМОТРЕНИЕ В ПАО «МОЭК» ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ

Заявитель в рамках исполнения Договора о подключении в случаях и порядке, которые предусмотрены законодательством РФ, вправе направить в адрес Исполнителя на рассмотрение разработанную ПД.

Рассмотрение ПД осуществляется ПАО «МОЭК» в качестве консультационных услуг на платной основе на основании заключенного Договора оказания услуг по рассмотрению ПД, за исключением случая, предусмотренного абзацем 7 пункта 59 Правил подключения.

Рассмотрение ПД производится за рамками Договора о подключении. Подробная актуальная информация о процедуре рассмотрения ПД, включая форму запроса и пакет документов, содержится на официальном сайте ПАО «МОЭК» в разделе «Услуги» в сети Интернет (https://online.moek.ru/moek-services/rekonstruktsiya-ob-ektov).

ПОДГОТОВИТЬ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ И ОБОРУДОВАНИЕ К ПОДКЛЮЧЕНИЮ

В рамках исполнения условий Договора о подключении Заявитель обязан подготовить внутриплощадочные и внутридомовые тепловые сети к подаче тепловой энергии и теплоносителя. По окончании работ уведомить об этом Управление технического надзора за объектами нового строительства и реконструкции ПАО «МОЭК» с целью оформления Акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых тепловых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя (более подробно см. Этап 3).



Результат этапа

Заявитель оповещает ПАО «МОЭК» о выполнении технических условий подключения с целью оформления Акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых тепловых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя. 



Шаблоны документов и нормативно-правовые акты

Вопросы и ответы

Каким образом осуществляется оплата за технологическое присоединение?

В части подключения к системе теплоснабжения:

На основании пункта 52 Правил подключения внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

-        15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения Договора о подключении;

-        50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения Договора о подключении, но не позднее подписания акта о подключении;

-        20 процентов платы за подключение вносится в течение 5 дней с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя на объект заявителя, но не позднее дня подписания сторонами акта о подключении;

-        оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

В случае если Заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 52 Правил подключения и положениями Договора, на следующий день после дня, когда Заявитель должен был внести платеж, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем соответствующего платежа с соразмерным изменением срока подключения, предусмотренного договором о подключении.

В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем платежа в полном объеме.

ПАО «МОЭК» вправе потребовать уплаты неустойки, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае просрочки заявителем более 3 месяцев уплаты одного из платежей, в том числе неполной оплаты платежа.

В случае несвоевременной и (или) неполной оплаты заявителем обязательств по оплате теплоснабжающая организация вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В части подключения к ЦСГВС:

Согласно пункту 11 типовой формы договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения», внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

-        15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 календарных дней со дня заключения Договора о подключении;

-        50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 календарных дней со дня заключения Договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;

-        оставшаяся часть платы за подключение вносится в течение 15 календарных дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

Исполнение обязательств со стороны Заявителя по Договору о подключении в части оплаты можно осуществить путем перечисления денежных средств на расчетный счет на основании выставленного счета и по указанным реквизитам, который можно получить непосредственно через куратора по технологическому присоединению, либо по реквизитам, указанным в Договоре о подключении, в соответствии с графиком платежей по Договору о подключении.

Реквизиты для оплаты услуги за технологическое присоединение указываются в каждом Договоре отдельно.

Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора о подключении, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору.

Как оформляется платежное поручение по заключенному Договору о подключении?
Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору + назначение платежа (Аванс в размере 15% по Договору/Аванс в размере 50% по Договору/ Фактическая плата по Договору)
Где происходит прием и выдача проектной документации по заключенным договорам о подключении?

г. Москва, ул. Болотниковская, д. 23 А (с 9 до 16 ч - пн., вт., ср., чт. и с 9 до 14 в пятницу)

Как внести изменения в Договор о подключении и условия подключения?

Для внесения изменений в технические условия подключения и Договор о подключении Вам необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с письмом и указанием номера Договора, в который вы хотите внести корректировку. После чего Ваше обращение будет рассмотрено и Договор о подключении / технические условия подключения могут быть откорректированы. В ваш адрес будет направлено дополнительное соглашение к ранее заключенному Договору о подключении.

Распространяются ли нововведения в законодательных актах на Договоры, заключенные до принятия этих законов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации общие правила следующие: Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Если после заключения Договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, условия заключенного Договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных Договоров (статья 422 Ч.1 Гражданского кодекса РФ).

Заявитель является новым собственником земельного участка. Предыдущий собственник подписал Договор и получил технические условия, но новому собственнику не известно, выполнил ли тот ТУ со своей стороны. Как поступить в данной ситуации новому собственнику?

Необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с заявлением о замене стороны в Договоре о подключении, приложив документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок или подключаемый объект, а также копии учредительных документов (для юридического лица), документы о назначении руководителя юридического лица или доверенность на лицо уполномоченное от имени нового собственника (нового Заявителя) подписать соглашение о замене стороны по Договору о подключении

Не нашли ответ на ваш вопрос?

Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07, задайте вопрос в форме обратной связи или воспоспользуйтесь разделом "Вопросы и ответы"

Важно знать!

Получить информацию о ходе выполнения Договора о подключении можно связавшись с персональным куратором Центра технологических присоединений.

Если более длительные сроки указаны в инвестиционной программе ПАО «МОЭК», а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или ином законном основании смежными тепловыми сетями и/или источниками тепловой энергии, с которыми заключены Договоры о подключении, предельный срок подключения может достигать 3 (трех) лет.

В случае если Заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 52 Правил подключения и положениями Договора, на следующий день после дня, когда Заявитель должен был внести платеж, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем соответствующего платежа.

В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем платежа в полном объеме.

Отсутствие (неполная оплата) платежей по договору о подключении, вносимых в соответствии с пунктом 52 Правил подключения до дня подписания сторонами акта о подключении, является основанием для отказа в выдаче исполнителем акта о подключении объекта.

«ПАО МОЭК» вправе потребовать уплаты неустойки, а также в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае просрочки заявителем более 3 месяцев уплаты одного из платежей, в том числе неполной оплаты платежа.

-------------------------------------------------------------------

Нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в Заявке Заявителя.

Если более длительные сроки подключения указаны в инвестиционной программе Исполнителя, а также в инвестиционных программах организаций, владеющих на праве собственности или на ином законном основании смежными тепловыми сетями и (или) источниками тепловой энергии, с которыми заключены Договоры о подключении, в связи с обеспечением технической возможности подключения, срок подключения не должен превышать 3 лет.

Срок подключения, указанный в Договоре о подключении, может быть продлен по соглашению сторон на основании обращения Заявителя.

Срок действия условий подключения равен сроку действия Договора о подключении.

Исполнитель имеет право в одностороннем порядке изменить дату подключения Объекта на более позднюю в следующих случаях:

‒        при нарушении Заявителем сроков внесения платы за подключение согласно условиям заключенного Договора о подключении;

‒        если Заявитель не предоставил Исполнителю возможность своевременно осуществить проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования Объекта к подключению и подаче тепловой энергии;

‒        если Заявитель не предоставил Исполнителю возможность своевременно осуществить опломбирование установленных приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах;

‒        в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Наверх