Технологическое присоединение к тепловым сетям

Этап №1

Заключение договора о подключении




Условие старта этапа

Заполните заявку на подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК» в бумажном или электронном виде.



Форма предоставления

При подаче заявок в бумажном виде рекомендуем воспользоваться разработанными типовыми формами заявок.

Заявка на заключение договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 (далее –Правила подключения).



Содержание этапа

При наличии технической возможности подключения (которая определяется одновременным наличием резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок рассмотрения заявки на подключение и подготовки договора составляет не более 20 рабочих дней, при условии подачи полного комплекта документов.

При наличии замечаний к заявке или пакету документов заявитель в течение 3 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования заявка будет аннулирована.

В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии:

  • Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос в смежную организацию;
  • Смежная организация обязана в течение 5 рабочих дней со дня получения от исполнителя запроса направить согласие на подключение объекта или отказ от согласования подключения объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии.

В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями. При этом исполнитель обязан незамедлительно уведомить заявителя об увеличении срока направления проекта договора о подключении.

В случае отсутствия технической возможности подключения исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

  • подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
  • подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма заявитель направляет исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.



Сроки исполнения

ООО «ЦТП МОЭК» в течение 20 рабочих дней с даты получения заявки и полного комплекта документов направляет Заявителю подписанный проект договора в 2 экземплярах в бумажном виде или в электронном виде посредством Единого личного кабинета, если Заявка подана в электронном виде с использованием электронно-цифровой подписи.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 10 рабочих дней со дня получения подписанных проектов договора и направляет в указанный срок 1 экземпляр в адрес ООО «ЦТП МОЭК». В случае несогласия заявителя с представленным исполнителем проектом договора о подключении и (или) несоответствия его Правилам подключения заявитель в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта договора о подключении направляет исполнителю извещение о намерении заключить указанный договор на иных условиях и прилагает к проекту договора протокол разногласий.

Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения протокола разногласий извещает заявителя о принятии проекта договора о подключении в редакции заявителя либо об отклонении протокола разногласий.

В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.



Результат этапа

Изучите полученный проект договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись с персональным куратором Центра технологических присоединений по заявке на подключение.

Получите проект договора о подключении в офисе ООО «ЦТП МОЭК» по адресу г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1. Для Вашего удобства рекомендуем предварительно договориться об удобном для Вас времени визита.

В случае, если заявка подана в Едином личном кабинете на официальном сайте ПАО «МОЭК», то выдача проекта договора осуществляется в электронном виде.

Подпишите проект договора и передайте его персональному куратору Центра технологических присоединений МОЭК.



Оплата

При наличии технической возможности подключения плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

  • Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.
  • На расчетный период регулирования плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта Заявителя более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч (в тыс. руб./Гкал/ч);
  • На расчетный период регулирования плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта Заявителя превышает 1,5 Гкал/ч при наличии технической возможности подключения (в тыс. руб./Гкал/ч);
  • Плата за подключение к системе теплоснабжения в индивидуальном порядке, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта Заявителя превышает 1,5 Гкал/ч при отсутствии технической возможности подключения (в тыс. руб.).

    Плата за подключение к системе теплоснабжения дифференцируется:
    • По диапазонам диаметров тепловых сетей: 50 - 250 мм, 251 - 400 мм, 401 - 550 мм, 551 - 700 мм, 701 мм и выше;
    • По типу прокладки тепловых сетей: подземная (канальная и бесканальная) или надземная (наземная).

Вы можете воспользоваться Калькулятором стоимости технологического присоединения, позволяющим производить расчет платы за технологическое присоединение в режиме он-лайн.

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке подписанный проект договора о подключении направляется заявителю в 2 экземплярах в течение 20 рабочих дней со дня установления уполномоченным органом в области государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения платы за подключение.



Шаблоны документов и нормативно-правовые акты

Вопросы и ответы

Какой нормативный документ регламентирует порядок технологического присоединения?

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Где можно подать заявку на заключение договора о подключении и на представление технических условий подключения?

Уважаемые Заявители!

Для Вашего удобства работают 9 отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (http://www.moek.ru/potrebitelyam/otdeleniya-sbyta). Для подачи заявок на представление технических условий подключения и заключение договоров о подключении Вы можете обратиться в любое удобное для Вас отделение. Также Вы можете подать заявку в электронной форме через Личный кабинет сайта.

Среднее время приема Заявки в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

Каков срок подготовки договора?

Срок выдачи договора, согласно Правилам подключения, не должен превышать 20 рабочих дней с даты получения заявки теплоснабжающей организацией при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения.

При отсутствии комплектности / выявлении несоответствий в оформлении документов заявителю будет направлено уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии, срок направления проекта договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта заявителя.

 

В случае если для осуществления подключения исполнителю требуется заключить договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных договоров со смежными организациями. При этом исполнитель обязан незамедлительно уведомить заявителя об увеличении срока направления проекта договора о подключении.

Каким образом происходит определение наличия/отсутствия технической возможности подключения?

В соответствии с законодательством РФ техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Москве?

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

На 2018 год действует Приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 30.08.2017 № 145-ТР "Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы на 2018 год".

Стоимость услуг рассчитывается ПАО "МОЭК" в рамках подготовки оферты договора о подключении конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения заявки технического решения.

При наличии технической возможности стоимость подключения зависит от величины подключаемой нагрузки.

Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.

Если более 0,1 Гкал/час, то стоимость подключения зависит от способа прокладки, диаметра сети и необходимости строительства/реконструкции теплового пункта и рассчитывается в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития г.Москвы от  30.08.2017 № 145-ТР на основании приказа ФСТ России от 13 июня 2013 г. N 760-э об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

При отсутствии технической возможности подключения теплоснабжающая организация готовит индивидуальный проект и направляет его в Департамент экономической политики и развития г.Москвы для установления размера платы за подключение. После установления размера платы за подключение Департаментом экономической политики и развития г.Москвы теплоснабжающая организация в течение 20 рабочих дней направляет подписанный проект договора в 2-х экземплярах заявителю.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Московской области?

Размер платы за технологическое присоединение на территории Московской области определяется на основании методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э, и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как рассчитывается индивидуальный тариф?

При утверждении платы за технологическое присоединение в индивидуальном порядке уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов учитываются экономически обоснованные расходы теплоснабжающей организации для осуществления технологического присоединения заявителя.

Как я могу получить разъяснения по стоимости применения тарифа?

За разъяснением расчета платы за технологическое присоединение вы можете обратиться к персональному куратору ООО «ЦТП МОЭК», кроме того подробный расчет платы указан в Приложении к Договору о подключении

При получении договора о подключении могу ли я обратиться в ООО «ЦПТ МОЭК», если не согласен с условиями подключения и размером платы за подключение?

В случае несогласия заявителя с представленным исполнителем проектом договора о подключении и (или) несоответствия его Правилам подключения заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта договора о подключении направить в ООО «ЦТП МОЭК» извещение о намерении заключить указанный договор на иных условиях и приложить к проекту договора протокол разногласий.

Как подключить отдельно свою половину дома?

В соответствии с пп. «а» п.12 Правил подключения к заявке среди прочих документов прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН на подключаемый объект или земельный участок.

В случае, если права на подключаемый объект или земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, предоставляются копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости (договоры, акты, иное).

В случае если, подключаемый объект или земельный участок, на котором предполагается строительство находятся в долевой собственности, то согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации Заявителю необходимо представить письменное согласие всех сособственников поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Письменное согласие всех собственников также предоставляется в случае если Заявителю принадлежат отдельные помещения в подключаемом здании, поскольку в соответствии с п. 2 Правил подключения, подключаемым объектом является здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства. 

Распространяются ли нововведения в законодательных актах на договоры, заключенные до принятия этих законов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации общие правила следующие: договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (статья 422 Ч.1 Гражданского кодекса РФ).

Заявитель является новым собственником земельного участка. Предыдущий собственник подписал договор и получил Условия подключения, но новому собственнику не известно, выполнил ли тот УП со своей стороны. Как поступить в данной ситуации новому собственнику?

Необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с заявлением о замене стороны в договоре о подключении, приложив документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок или подключаемый объект, а также копии учредительных документов (для юридического лица), документы о назначении руководителя юридического лица или доверенность на лицо уполномоченное от имени нового собственника (нового заявителя) подписать соглашение о замене стороны по договору о подключении

Не нашли ответ на ваш вопрос?

Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07 или задайте вопрос в форме обратной связи

Важно знать!

Срок подписания направленного проекта договора о подключении со стороны заявителя составляет 10 рабочих дней со дня получения подписанных проектов договора от ООО «ЦТП МОЭК».

В случае неполучения от заявителя проекта договора о подключении в течение 30 дней после его направления исполнителем либо в случае отказа заявителя от его подписания поданная таким заявителем заявка на подключение аннулируется.


Уважаемые Заявители!

При подаче запроса ПАО "МОЭК" рекомендует воспользоваться Единым личным кабинетом пользователя ПАО «МОЭК» или Личным кабинетом на сайте ООО «ЦТП МОЭК» с целью экономии Вашего времени.

Также, для Вашего удобства работают 9 Отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (далее – Отделение). При подаче заявок на представление технических условий подключения и заключение договоров о подключении (далее – Заявка) Вы можете обратиться в любое удобное для Вас Отделение.

Среднее время приема Заявки в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений. Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

Наверх