Технологическое присоединение к тепловым сетям

Этап №1

Заключение Договора о подключении




Условие старта этапа

Заполните Заявку на подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК» в бумажном или электронном виде.

В случае если Заявитель определил необходимую ему подключаемую нагрузку, он вправе обратиться в ПАО «МОЭК» с Заявкой на подключение без предварительного получения технических условий подключения.



Форма предоставления

Заявка на заключение Договора о подключении оформляется в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая Правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением  Правительства Российской Федерации от 05.07.2018 № 787 (далее – Правила подключения).



Содержание этапа

При наличии технической возможности подключения (которая определяется одновременным наличием резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии) срок рассмотрения Заявки на подключение и подготовки Договора составляет не более 20 рабочих дней, при условии подачи полного комплекта документов.

При наличии замечаний к Заявке или пакету документов Заявитель в течение 3 рабочих дней получит соответствующее уведомление. Недостающие документы и сведения должны быть представлены в течение 20 рабочих дней с даты получения уведомления. При несоблюдении данного требования Заявка будет аннулирована.

При сложном характере подключения или отсутствии технической возможности подключения срок выдачи Договора может быть увеличен:

  • соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя, в случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии;
  • на срок заключения Договоров подключения со смежными организациями, в случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется заключить Договоры о подключении с другими организациями;
  • на срок установления платы за подключение в индивидуальном порядке.

В случае отсутствия технической возможности подключения Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня получения Заявки на подключение к системе теплоснабжения направляет Заявителю письмо с предложением выбрать один из следующих вариантов подключения:

  • подключение будет осуществлено за плату, установленную в индивидуальном порядке, без внесения изменений в инвестиционную программу Исполнителя и с последующим внесением соответствующих изменений в схему теплоснабжения в установленном порядке;
  • подключение будет осуществлено после внесения необходимых изменений в инвестиционную программу Исполнителя и в соответствующую схему теплоснабжения.

В течение 5 рабочих дней со дня получения указанного письма от Исполнителя Заявитель направляет Исполнителю письмо с указанием выбранного варианта подключения либо с отказом от подключения к системе теплоснабжения.



Сроки исполнения

ООО «ЦТП МОЭК» в течение 20 рабочих дней с даты получения Заявки и документов направляет Заявителю подписанный проект Договора в 2 экземплярах в бумажном виде или в электронном виде посредством Единого личного кабинета, если Заявка подана в электронном виде с использованием электронно-цифровой подписи.

Заявитель подписывает оба экземпляра проекта Договора о подключении в течение 10 рабочих дней с даты получения подписанных проектов Договора и направляет 1 экземпляр в адрес ООО «ЦТП МОЭК». В случае несогласия с проектом Договора Заявитель в течение 10 рабочих дней с даты получения проекта Договора направляет извещение о намерении заключить Договор на иных условиях и прилагает к проекту Договора протокол разногласий.

В случае неполучения от Заявителя подписанного проекта Договора о подключении либо мотивированного отказа от его подписания в течение 30 дней после его направления Исполнителем поданная Заявка на подключение аннулируется.



Результат этапа

Получите проект Договора о подключении в офисе ООО «ЦТП МОЭК» по адресу г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, стр. 1. Для Вашего удобства рекомендуем предварительно договориться об удобном для Вас времени визита.

В случае, если Заявка подана в Едином личном кабинете на официальном сайте ПАО «МОЭК», выдача проекта Договора осуществляется в электронном виде.

Изучите полученный проект Договора о подключении и условия подключения, которые являются его неотъемлемой частью. При необходимости обсудите все возникшие вопросы, связавшись с персональным куратором Центра технологических присоединений по Заявке на подключение.

Подпишите проект Договора и передайте его персональному куратору Центра технологических присоединений МОЭК.



Оплата

При наличии технической возможности подключения плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки.

  • если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС;
  • на расчетный период регулирования плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта Заявителя более 0,1 Гкал/ч и не превышает 1,5 Гкал/ч (в тыс. руб./Гкал/ч);
  • на расчетный период регулирования плата за подключение к системе теплоснабжения устанавливается в расчете на единицу мощности подключаемой тепловой нагрузки, в случае если подключаемая тепловая нагрузка объекта Заявителя превышает 1,5 Гкал/ч при наличии технической возможности подключения (в тыс. руб./Гкал/ч).

Плата за подключение в системе теплоснабжения устанавливается в индивидуальном порядке в случаях, предусмотренных Правилами подключения (в тыс. руб.).

Плата за подключение к системе теплоснабжения дифференцируется:

  • по диапазонам диаметров тепловых сетей: 50 - 250 мм, 251 - 400 мм, 401 - 550 мм, 551 - 700 мм, 701 мм и выше;
  • по типу прокладки тепловых сетей: подземная (канальная и бесканальная) или надземная (наземная).

Вы можете воспользоваться Калькулятором стоимости технологического присоединения, позволяющим производить расчет платы за технологическое присоединение в режиме онлайн.

В случае необходимости установления платы за подключение в индивидуальном порядке проект Договора направляется Заявителю в течение 20 рабочих дней с даты установления уполномоченным органом регулирования платы за подключение.



Шаблоны документов и нормативно-правовые акты

Вопросы и ответы

Какой нормативный документ регламентирует порядок технологического присоединения?

В части присоединения к системам теплоснабжения: Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 (далее – Правила подключения).

В части присоединения к централизованным системам горячего водоснабжения (далее – ЦСГВС): Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 (далее – Правила горячего водоснабжения).

Как подать заявку/запрос в электронном виде?

Для подачи в электронном виде запроса о предоставлении технических условий (далее – ТУ) или заявки на подключение от юридического лица или индивидуального предпринимателя необходимо самостоятельно осуществить авторизацию в Личном кабинете заявителя на сайте ООО "ЦТП МОЭК". Пошаговая инструкция размещена во вкладке "Документы" в разделе "Общая информация"/ Инструкция по подаче электронной заявки.

Для подачи в электронном виде запроса о предоставлении ТУ или заявки на подключение от физического лица можно зарегистрироваться на сайте ПАО «МОЭК». После регистрации пользователя и авторизации, под указанными при регистрации учетными данными, необходимо нажать кнопку "зарегистрировать контрагента", далее будет возможность выбрать тип контрагента - "Физическое лицо". Подробную инструкцию можно найти в разделе сайта ПАО "МОЭК" "Инструкции" в нижней части Веб-страницы (Руководство пользователя ЕЛК ПАО «МОЭК», пункт 2.1. Регистрация контрагента - Физическое лицо).

Где можно подать заявку на подключение/запрос о представлении ТУ?

Для Вашего удобства работают 9 отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (https://online.moek.ru/clients/kontakty). Для подачи запросов о представлении ТУ/ заявок на подключение Вы можете обратиться в любое удобное для Вас отделение. Также Вы можете подать заявку/запрос в электронной форме через Личный кабинет сайта.

Среднее время приема заявки/запроса в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

Каков срок подготовки договора о подключении?

Срок выдачи Договора о подключении к системе теплоснабжения / к централизованной системе горячего водоснабжения (далее – Договоры о подключении) согласно Правилам подключения / Правилам горячего водоснабжения не должен превышать 20 рабочих дней с даты получения Заявки теплоснабжающей организацией при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения / Правилами горячего водоснабжения.

При отсутствии комплектности / выявлении несоответствий в оформлении документов Заявителю будет направлено уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии / водопроводные сети, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется заключить Договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных Договоров со смежными организациями. При этом Исполнитель обязан незамедлительно уведомить Заявителя об увеличении срока направления проекта Договора о подключении.

Каким образом происходит определение наличия/отсутствия технической возможности подключения?

В соответствии с законодательством РФ техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Москве?

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Стоимость услуг рассчитывается ПАО "МОЭК" в рамках подготовки оферты Договора о подключении конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения Заявки технического решения.

В части подключения к системе теплоснабжения:

На 2019 год действует приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 12.11.2018 № 129-ТР "Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы на 2019 год".

При наличии технической возможности стоимость подключения зависит от величины подключаемой нагрузки.

Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.

Если более 0,1 Гкал/час, то стоимость подключения зависит от способа прокладки, диаметра сети и необходимости строительства/реконструкции теплового пункта и рассчитывается в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития г.Москвы от  30.08.2017 № 145-ТР на основании приказа ФСТ России от 13 июня 2013 г. N 760-э об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

При отсутствии технической возможности подключения теплоснабжающая организация готовит индивидуальный проект и направляет его в Департамент экономической политики и развития г.Москвы для установления размера платы за подключение. После установления размера платы за подключение Департаментом экономической политики и развития г.Москвы теплоснабжающая организация в течение 20 рабочих дней направляет подписанный проект Договора в 2-х экземплярах Заявителю.

В части подключения к ЦСГВС:

На 2019 год действует приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 30.11.2018 № 229-ТР "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на 2019 год", а также приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 03.04.2019 № 31-ТР «О внесении изменений в приказ от 30.11.2018 № 229-ТР».

Как определяется плата за технологическое присоединение по Московской области?

Размер платы за технологическое присоединение на территории Московской области определяется на основании методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э, и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как рассчитывается индивидуальный тариф?

При утверждении платы за технологическое присоединение в индивидуальном порядке уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов учитываются экономически обоснованные расходы теплоснабжающей организации для осуществления технологического присоединения Заявителя.

Как я могу получить разъяснения по стоимости применения тарифа?

За разъяснением расчета платы за технологическое присоединение вы можете обратиться к персональному куратору ООО «ЦТП МОЭК», кроме того подробный расчет платы указан в Приложении к Договору о подключении

При получении Договора о подключении могу ли я обратиться в ООО «ЦПТ МОЭК», если не согласен с условиями подключения и размером платы за подключение?

В случае несогласия Заявителя с представленным Исполнителем проектом Договора о подключении к системе теплоснабжения и (или) несоответствия его Правилам подключения Заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта Договора о подключении направить в ООО «ЦТП МОЭК» извещение о намерении заключить указанный Договор на иных условиях и приложить к проекту Договора протокол разногласий.

В случае несогласия Заявителя с представленным Исполнителем проектом Договора о подключении к централизованной системе горячего водоснабжения и (или) несоответствия его Правилам горячего водоснабжения Заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта Договора о подключении направить в ООО «ЦТП МОЭК» мотивированный отказ от заключения договора. В таком случае Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения отказа от заключения договора рассматривает его, принимает меры для урегулирования разногласий и направляет заявителю новый проект договора для подписания.

Как подключить отдельно свою половину дома?

В соответствии с пп. «а» п.12 Правил подключения к Заявке среди прочих документов прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН на подключаемый объект или земельный участок.

В случае, если права на подключаемый объект или земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, предоставляются копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости (договоры, акты, иное).

В случае если, подключаемый объект или земельный участок, на котором предполагается строительство находятся в долевой собственности, то согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации Заявителю необходимо представить письменное согласие всех сособственников поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Письменное согласие всех собственников также предоставляется в случае если Заявителю принадлежат отдельные помещения в подключаемом здании, поскольку в соответствии с п. 2 Правил подключения, подключаемым объектом является здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства. 

Распространяются ли нововведения в законодательных актах на Договоры, заключенные до принятия этих законов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации общие правила следующие: Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Если после заключения Договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, условия заключенного Договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных Договоров (статья 422 Ч.1 Гражданского кодекса РФ).

Заявитель является новым собственником земельного участка. Предыдущий собственник подписал Договор и получил Условия подключения, но новому собственнику не известно, выполнил ли тот УП со своей стороны. Как поступить в данной ситуации новому собственнику?

Необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с заявлением о замене стороны в Договоре о подключении, приложив документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок или подключаемый объект, а также копии учредительных документов (для юридического лица), документы о назначении руководителя юридического лица или доверенность на лицо уполномоченное от имени нового собственника (нового Заявителя) подписать соглашение о замене стороны по Договору о подключении

Не нашли ответ на ваш вопрос?

Позвоните нам по телефону +7 (495) 276-13-07 или задайте вопрос в форме обратной связи

Важно знать!

Срок подписания направленного проекта Договора о подключении со стороны Заявителя составляет 10 дней с даты получения подписанных проектов Договора от ООО «ЦТП МОЭК».

В случае неполучения Исполнителем подписанного Заявителем проекта Договора о подключении либо мотивированного отказа от его подписания Заявка аннулируется Исполнителем не ранее чем через 30 рабочих дней со дня направления Заявителю подписанного Исполнителем проекта Договора о подключении.

Уважаемые Заявители!

Для Вашего удобства работают 9 Отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (далее – Отделение). При подаче Заявок на представление технических условий подключения и заключение Договоров о подключении (далее – Заявка) Вы можете обратиться в любое удобное для Вас Отделение.

Среднее время приема Заявки в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

Наверх