Вопросы и ответы

Раздел содержит ответы на часто задаваемые вопросы по направлению «Подключение к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК» / к централизованной системе горячего водоснабжения ПАО «МОЭК»

Какой нормативный документ регламентирует порядок технологического присоединения?

В части присоединения к системам теплоснабжения: Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 (далее – Правила подключения).

В части присоединения к централизованным системам горячего водоснабжения (далее – ЦСГВС): Правила горячего водоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 642 (далее – Правила горячего водоснабжения).

Какой нормативный документ регламентирует порядок представления технических условий (ТУ)?

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Часть 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как подать заявку/запрос в электронном виде?

Для подачи в электронном виде запроса о предоставлении технических условий (далее – ТУ) или заявки на подключение от юридического лица или индивидуального предпринимателя необходимо самостоятельно осуществить авторизацию в Личном кабинете заявителя на сайте ООО "ЦТП МОЭК". Пошаговая инструкция размещена во вкладке "Документы" в разделе "Общая информация"/ Инструкция по подаче электронной заявки.

Для подачи в электронном виде запроса о предоставлении ТУ или заявки на подключение от физического лица можно зарегистрироваться на сайте ПАО «МОЭК». После регистрации пользователя и авторизации, под указанными при регистрации учетными данными, необходимо нажать кнопку "зарегистрировать контрагента", далее будет возможность выбрать тип контрагента - "Физическое лицо". Подробную инструкцию можно найти в разделе сайта ПАО "МОЭК" "Инструкции" в нижней части Веб-страницы (Руководство пользователя ЕЛК ПАО «МОЭК», пункт 2.1. Регистрация контрагента - Физическое лицо).

Где можно подать заявку на подключение/запрос о представлении ТУ?

Для Вашего удобства работают 9 отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (https://online.moek.ru/clients/kontakty). Для подачи запросов о представлении ТУ/ заявок на подключение Вы можете обратиться в любое удобное для Вас отделение. Также Вы можете подать заявку/запрос в электронной форме через Личный кабинет сайта.

Среднее время приема заявки/запроса в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

Где взять форму запроса о представлении технических условий или заявки на подключение?

При подаче заявок/запросов ПАО «МОЭК» рекомендует воспользоваться разработанными типовыми формами заявки/запроса, размещенными в разделе «Документы» на официальном сайте ООО «ЦТП МОЭК».

Вместе с тем, за Заявителем остается право подачи заявки/запроса в свободной форме при условии указания в тексте обязательных сведений в соответствии с Правилами подключения/Правилами горячего водоснабжения. 

Каков срок выдачи технических условий?

Срок выдачи ТУ не должен превышать 14 дней со дня поступления запроса в теплоснабжающую организацию при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения.  

Каков срок подготовки договора о подключении?

Срок выдачи Договора о подключении к системе теплоснабжения / к централизованной системе горячего водоснабжения (далее – Договоры о подключении) согласно Правилам подключения / Правилам горячего водоснабжения не должен превышать 20 рабочих дней с даты получения Заявки теплоснабжающей организацией при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения / Правилами горячего водоснабжения.

При отсутствии комплектности / выявлении несоответствий в оформлении документов Заявителю будет направлено уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии / водопроводные сети, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется заключить Договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных Договоров со смежными организациями. При этом Исполнитель обязан незамедлительно уведомить Заявителя об увеличении срока направления проекта Договора о подключении.

Где я могу забрать технические условия или Договор о подключении?

Забрать технические условия и/или Договор о подключении можно по адресу г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, строение 1. Выдачу документов проводит Ваш персональный куратор по предварительной записи. При готовности документа персональный куратор свяжется с Вами по электронному адресу, указанному в заявке/запросе, указав свои контактные данные и дату встречи.

Как внести изменения в Технические условия подключения?

Изменение по инициативе Заявителя точек подключения / увеличение максимальной тепловой нагрузки в возможных точках подключения происходит путем подачи нового запроса о предоставлении  Технических условий подключения (ТУ) с аннулированием ранее выданных ТУ.

Рассмотрение обращения по изменению параметров в ТУ, выданных в соответствии с Правилами подключения  происходит в порядке, аналогичном первичному обращению.

В случае необходимости увеличения тепловой нагрузки документы на выдачу ТУ запрашиваются / предоставляются как при первичном обращении.

Каким образом происходит определение наличия/отсутствия технической возможности подключения?

В соответствии с законодательством РФ техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Москве?

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Стоимость услуг рассчитывается ПАО "МОЭК" в рамках подготовки оферты Договора о подключении конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения Заявки технического решения.

В части подключения к системе теплоснабжения:

На 2019 год действует приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 12.11.2018 № 129-ТР "Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы на 2019 год".

При наличии технической возможности стоимость подключения зависит от величины подключаемой нагрузки.

Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.

Если более 0,1 Гкал/час, то стоимость подключения зависит от способа прокладки, диаметра сети и необходимости строительства/реконструкции теплового пункта и рассчитывается в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития г.Москвы от  30.08.2017 № 145-ТР на основании приказа ФСТ России от 13 июня 2013 г. N 760-э об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

При отсутствии технической возможности подключения теплоснабжающая организация готовит индивидуальный проект и направляет его в Департамент экономической политики и развития г.Москвы для установления размера платы за подключение. После установления размера платы за подключение Департаментом экономической политики и развития г.Москвы теплоснабжающая организация в течение 20 рабочих дней направляет подписанный проект Договора в 2-х экземплярах Заявителю.

В части подключения к ЦСГВС:

На 2019 год действует приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 30.11.2018 № 229-ТР "Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе горячего водоснабжения публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на 2019 год", а также приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 03.04.2019 № 31-ТР «О внесении изменений в приказ от 30.11.2018 № 229-ТР».

Как определяется плата за технологическое присоединение по Московской области?

Размер платы за технологическое присоединение на территории Московской области определяется на основании методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э, и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как рассчитывается индивидуальный тариф?

При утверждении платы за технологическое присоединение в индивидуальном порядке уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов учитываются экономически обоснованные расходы теплоснабжающей организации для осуществления технологического присоединения Заявителя.

Как я могу получить разъяснения по стоимости применения тарифа?

За разъяснением расчета платы за технологическое присоединение вы можете обратиться к персональному куратору ООО «ЦТП МОЭК», кроме того подробный расчет платы указан в Приложении к Договору о подключении

При получении Договора о подключении могу ли я обратиться в ООО «ЦПТ МОЭК», если не согласен с условиями подключения и размером платы за подключение?

В случае несогласия Заявителя с представленным Исполнителем проектом Договора о подключении к системе теплоснабжения и (или) несоответствия его Правилам подключения Заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта Договора о подключении направить в ООО «ЦТП МОЭК» извещение о намерении заключить указанный Договор на иных условиях и приложить к проекту Договора протокол разногласий.

В случае несогласия Заявителя с представленным Исполнителем проектом Договора о подключении к централизованной системе горячего водоснабжения и (или) несоответствия его Правилам горячего водоснабжения Заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта Договора о подключении направить в ООО «ЦТП МОЭК» мотивированный отказ от заключения договора. В таком случае Исполнитель в течение 10 рабочих дней со дня получения отказа от заключения договора рассматривает его, принимает меры для урегулирования разногласий и направляет заявителю новый проект договора для подписания.

Каким образом осуществляется оплата за технологическое присоединение?

В части подключения к системе теплоснабжения:

На основании пункта 39 Правил подключения внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

Внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

-        15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения Договора о подключении;

-        50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения Договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;

-        оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

В случае если Заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил подключения и положениями Договора, на следующий день после дня, когда Заявитель должен был внести платеж, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем соответствующего платежа.

В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем платежа в полном объеме.

ПАО «МОЭК» имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора о подключении при двукратном нарушении Заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных Договором.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по оплате Исполнитель вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В части подключения к ЦСГВС:

На основании пункта 73 Правил горячего водоснабжения внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

Внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

-        15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения Договора о подключении;

-        50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения Договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;

-        35 процентов платы вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

Исполнение обязательств со стороны Заявителя по Договору о подключении в части оплаты можно осуществить путем перечисления денежных средств на расчетный счет на основании выставленного счета и по указанным реквизитам, который можно получить непосредственно через куратора по технологическому присоединению, либо по реквизитам, указанным в Договоре о подключении, в соответствии с графиком платежей по Договору о подключении.

Реквизиты для оплаты услуги за технологическое присоединение указываются в каждом Договоре отдельно.

Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора о подключении, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору.

Как оформляется платежное поручение по заключенному Договору о подключении?
Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору + назначение платежа (Аванс в размере 15% по Договору/Аванс в размере 50% по Договору/ Фактическая плата по Договору)
Где происходит прием и выдача проектной документации по заключенным договорам о подключении?

г. Москва, ул. Болотниковская, д. 23 А (с 9 до 16 ч - пн., вт., ср., чт. и с 9 до 14 в пятницу)

Как внести изменения в Договор о подключении и условия подключения?

Для внесения изменений в условия подключения и Договор о подключении Вам необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с письмом и указанием номера Договора, в который вы хотите внести корректировку. После чего Ваше обращение будет рассмотрено и Договор о подключении / условия подключения могут быть откорректированы. В ваш адрес будет направлено дополнительное соглашение к ранее заключенному Договору о подключении.

Когда Договор о подключении считается исполненным?

Договор об осуществлении технологического присоединения к системе теплоснабжения ПАО "МОЭК" считается исполненным после выполнения сторонами Договора (Исполнителем и Заявителем) всех мероприятий по технологическому присоединению, завершения расчетов, подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, акта о подключении объекта к системе теплоснабжения.

Как подключить отдельно свою половину дома?

В соответствии с пп. «а» п.12 Правил подключения к Заявке среди прочих документов прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН на подключаемый объект или земельный участок.

В случае, если права на подключаемый объект или земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, предоставляются копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости (договоры, акты, иное).

В случае если, подключаемый объект или земельный участок, на котором предполагается строительство находятся в долевой собственности, то согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации Заявителю необходимо представить письменное согласие всех сособственников поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Письменное согласие всех собственников также предоставляется в случае если Заявителю принадлежат отдельные помещения в подключаемом здании, поскольку в соответствии с п. 2 Правил подключения, подключаемым объектом является здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства. 

Распространяются ли нововведения в законодательных актах на Договоры, заключенные до принятия этих законов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации общие правила следующие: Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Если после заключения Договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, условия заключенного Договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных Договоров (статья 422 Ч.1 Гражданского кодекса РФ).

Заявитель является новым собственником земельного участка. Предыдущий собственник подписал Договор и получил Условия подключения, но новому собственнику не известно, выполнил ли тот УП со своей стороны. Как поступить в данной ситуации новому собственнику?

Необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с заявлением о замене стороны в Договоре о подключении, приложив документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок или подключаемый объект, а также копии учредительных документов (для юридического лица), документы о назначении руководителя юридического лица или доверенность на лицо уполномоченное от имени нового собственника (нового Заявителя) подписать соглашение о замене стороны по Договору о подключении

Наверх