Вопросы и ответы

Раздел содержит ответы на часто задаваемые вопросы по напрвлению «Подключение к системе теплоснабжения»

Какой нормативный документ регламентирует порядок технологического присоединения?

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Какой нормативный документ регламентирует порядок представления технических условий подключения?

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Где можно подать Заявку на заключение Договора о подключении и на представление технических условий подключения?

Уважаемые Заявители!

Для Вашего удобства работают 9 отделений сбыта Филиала № 11 «Горэнергосбыт» (https://online.moek.ru/clients/kontakty). Для подачи Заявок на представление технических условий подключения и заключение Договоров о подключении Вы можете обратиться в любое удобное для Вас отделение. Также Вы можете подать Заявку в электронной форме через Личный кабинет сайта.

Среднее время приема Заявки в Отделении №1 превышает аналогичный показатель по сравнению с Отделениями №2-9 в связи с большим количеством обращений.

Для сокращения времени Вашего ожидания и оперативности приема документов рекомендуем обращаться в Отделения № 2-9.

Где взять форму Заявки на представление технических условий подключения или заключение Договора о подключении (далее - Заявка)?

При подаче Заявок ПАО «МОЭК» рекомендует воспользоваться разработанными типовыми формами Заявок, размещенными в разделе «Документы» на официальном сайте ООО «ЦТП МОЭК».

Вместе с тем, за Заявителем остается право подачи Заявки в свободной форме при условии указания в тексте обязательных сведений в соответствии с Правилами подключения. 

Каков срок выдачи технических условий?

Срок выдачи ТУ не должен превышать 14 дней со дня поступления запроса в теплоснабжающую организацию при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения.  

Каков срок подготовки договора?

Срок выдачи Договора, согласно Правилам подключения, не должен превышать 20 рабочих дней с даты получения Заявки теплоснабжающей организацией при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения.

При отсутствии комплектности / выявлении несоответствий в оформлении документов Заявителю будет направлено уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя.

 

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется заключить Договоры о подключении с другими организациями, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается на срок заключения указанных Договоров со смежными организациями. При этом Исполнитель обязан незамедлительно уведомить Заявителя об увеличении срока направления проекта Договора о подключении.

Где я могу забрать технические условия подключения или Договор о подключении?

Забрать технические условия подключения, Договор о подключении можно по адресу г. Москва, Вознесенский переулок, д. 11, строение 1. Выдачу документов проводит Ваш персональный куратор по предварительной записи. При готовности документа персональный куратор свяжется с Вами по электронному адресу, указанному в Заявке, указав свои контактные данные и дату встречи.

Как внести изменения в Технические условия подключения?

Изменение по инициативе Заявителя точек подключения / увеличение максимальной тепловой нагрузки в возможных точках подключения происходит путем подачи нового запроса о предоставлении  Технических условий подключения (ТУ) с аннулированием ранее выданных ТУ.

Рассмотрение обращения по изменению параметров в ТУ, выданных в соответствии с Правилами подключения  происходит в порядке, аналогичном первичному обращению.

В случае необходимости увеличения тепловой нагрузки документы на выдачу ТУ запрашиваются / предоставляются как при первичном обращении.

Каким образом происходит определение наличия/отсутствия технической возможности подключения?

В соответствии с законодательством РФ техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Москве?

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

На 2018 год действует Приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 30.08.2017 № 145-ТР "Об установлении платы за подключение к системе теплоснабжения публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на территории города Москвы на 2018 год".

Стоимость услуг рассчитывается ПАО "МОЭК" в рамках подготовки оферты Договора о подключении конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения Заявки технического решения.

При наличии технической возможности стоимость подключения зависит от величины подключаемой нагрузки.

Если подключаемая нагрузка менее 0,1 Гкал/час, стоимость подключения составляет 550 руб., включая НДС.

Если более 0,1 Гкал/час, то стоимость подключения зависит от способа прокладки, диаметра сети и необходимости строительства/реконструкции теплового пункта и рассчитывается в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития г.Москвы от  30.08.2017 № 145-ТР на основании приказа ФСТ России от 13 июня 2013 г. N 760-э об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

При отсутствии технической возможности подключения теплоснабжающая организация готовит индивидуальный проект и направляет его в Департамент экономической политики и развития г.Москвы для установления размера платы за подключение. После установления размера платы за подключение Департаментом экономической политики и развития г.Москвы теплоснабжающая организация в течение 20 рабочих дней направляет подписанный проект Договора в 2-х экземплярах Заявителю.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Московской области?

Размер платы за технологическое присоединение на территории Московской области определяется на основании методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э, и устанавливается Комитетом по ценам и тарифам Московской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как рассчитывается индивидуальный тариф?

При утверждении платы за технологическое присоединение в индивидуальном порядке уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов учитываются экономически обоснованные расходы теплоснабжающей организации для осуществления технологического присоединения Заявителя.

Как я могу получить разъяснения по стоимости применения тарифа?

За разъяснением расчета платы за технологическое присоединение вы можете обратиться к персональному куратору ООО «ЦТП МОЭК», кроме того подробный расчет платы указан в Приложении к Договору о подключении

При получении Договора о подключении могу ли я обратиться в ООО «ЦПТ МОЭК», если не согласен с условиями подключения и размером платы за подключение?

В случае несогласия Заявителя с представленным Исполнителем проектом Договора о подключении и (или) несоответствия его Правилам подключения Заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта Договора о подключении направить в ООО «ЦТП МОЭК» извещение о намерении заключить указанный Договор на иных условиях и приложить к проекту Договора протокол разногласий.

Каким образом осуществляется оплата за технологическое присоединение?

На основании пунктов 39-41 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 787 от 05.07.2018г. внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

Внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

-        15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения Договора о подключении;

-        50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения Договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;

-        оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

В случае если Заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил и положениями Договора, на следующий день после дня, когда Заявитель должен был внести платеж, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем соответствующего платежа.

В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем платежа в полном объеме.

 ПАО «МОЭК» имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора о подключении при двукратном нарушении Заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных Договором.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по оплате теплоснабжающая или теплосетевая организация вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Исполнение обязательств со стороны Заявителя по Договору о подключении об осуществлении технологического присоединения к тепловым сетям ПАО «МОЭК» в части оплаты можно осуществить путем перечисления денежных средств на расчетный счет на основании выставленного счета и по указанным реквизитам, который можно получить непосредственно через куратора по технологическому присоединению, либо по реквизитам, указанным в Договоре, в соответствии с графиком платежей по Договору о подключении.

Реквизиты для оплаты услуги за технологическое присоединение объектов капитального строительства к тепловым сетям ПАО «МОЭК» указываются в каждом Договоре отдельно.

Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору.

Как оформляется платежное поручение по заключенному Договору о подключении?
Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору + назначение платежа (Аванс в размере 15% по Договору/Аванс в размере 50% по Договору/ Фактическая плата по Договору)
Где происходит прием и выдача проектной документации по заключенным договорам о подключении?

г. Москва, ул. Болотниковская, д. 23 А (с 9 до 16 ч - пн., вт., ср., чт. и с 9 до 14 в пятницу)

Как внести изменения в Договор о подключении и условия подключения?

Для внесения изменений в условия подключения и Договор о подключении Вам необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с письмом и указанием номера Договора, в который вы хотите внести корректировку. После чего Ваше обращение будет рассмотрено и Договор о подключении / условия подключения могут быть откорректированы. В ваш адрес будет направлено дополнительное соглашение к ранее заключенному Договору о подключении.

Когда Договор о подключении считается исполненным?

Договор об осуществлении технологического присоединения к системе теплоснабжения ПАО "МОЭК" считается исполненным после выполнения сторонами Договора (Исполнителем и Заявителем) всех мероприятий по технологическому присоединению, завершения расчетов, подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, акта о подключении объекта к системе теплоснабжения.

Как подключить отдельно свою половину дома?

В соответствии с пп. «а» п.12 Правил подключения к Заявке среди прочих документов прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН на подключаемый объект или земельный участок.

В случае, если права на подключаемый объект или земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, предоставляются копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости (договоры, акты, иное).

В случае если, подключаемый объект или земельный участок, на котором предполагается строительство находятся в долевой собственности, то согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации Заявителю необходимо представить письменное согласие всех сособственников поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Письменное согласие всех собственников также предоставляется в случае если Заявителю принадлежат отдельные помещения в подключаемом здании, поскольку в соответствии с п. 2 Правил подключения, подключаемым объектом является здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства. 

Распространяются ли нововведения в законодательных актах на Договоры, заключенные до принятия этих законов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации общие правила следующие: Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Если после заключения Договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, условия заключенного Договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных Договоров (статья 422 Ч.1 Гражданского кодекса РФ).

Заявитель является новым собственником земельного участка. Предыдущий собственник подписал Договор и получил Условия подключения, но новому собственнику не известно, выполнил ли тот УП со своей стороны. Как поступить в данной ситуации новому собственнику?

Необходимо обратиться в ООО «ЦТП МОЭК» с заявлением о замене стороны в Договоре о подключении, приложив документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок или подключаемый объект, а также копии учредительных документов (для юридического лица), документы о назначении руководителя юридического лица или доверенность на лицо уполномоченное от имени нового собственника (нового Заявителя) подписать соглашение о замене стороны по Договору о подключении

Наверх